2020即将到来，最可靠的投资是什么？

　    中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组发布的2019年11月《中国住房市场发展月度分析报告》，对北京、天津、廊坊等10座城市作出了“一般下跌”预警，并预测2020年重点城市住房市场总体先抑后稳，房价有望实现软着陆。
　　
　　《报告》同时也指出，未来抑制住房投资投机方向不变，但调控政策面临边际性宽松。
　　
　　2019年房市动态回顾
　　
　　从一线城市近一年的房价走势看，除深圳下半年仍能维持上半年涨势，同比上涨5.58%，广州、北京、上海房价都相对低迷：近一年来广州房价同比下跌3.37%，北京同比下跌3.99%，上海同比微涨0.81%。
　　
　　在准一线城市中，天津、重庆房价相对低迷，近一年天津累计下跌3.78%，重庆累计下跌2.55%。杭州房价基本稳定，近一年累计微涨0.66%。苏州房价上涨较快，近一年累计上涨20.71%。
　　
　　相较而言，近一年过半二线城市稳中趋涨。宁波、南通、无锡、沈阳、哈尔滨、长春等同比均有上涨，昆明、厦门房价也有回升。二线城市房价平均同比上涨1.647%。
　　
　　2020年房市趋势预测
　　
　　预计2020年重点城市房价有望实现软着陆。一线房价总体先抑后稳，个别可能上涨。二线城市涨跌并存，但大起大落可能性不大。三四线城市总体下跌，部分行情启动较慢的三四线城市，房价也仍可能上涨。
　　
　　经济增长速度下滑，将导致城市化动力减弱，并使得部分居民对房地产市场预期也发生转变。自2019年以来，越来越多的三四线城市加入到房价下降的行列，表明始于2015年底的本轮房地产景气周期趋于尾声。
　　
　　2019年11月纬房大数据预警预报
　　
　　2020年房产还值得投资吗？
　　
　　从明确的不把房地产作为短期刺激经济增长策略，不管是开发贷款相关的表内表外的都是在收紧的，对于居民的按揭贷款按照新的LPR的机制仍没有放松的迹象，再加上明年的房价预测，这样的情形下，不少业内人士分析：明年房地产投资会出现大概率的回落。
　　
　　也有一种观点，认为2020年房产仍是最可靠的投资。他们认为2018年的通胀率高达3%，这让人们手中的财富急剧缩水。在所有投资领域中，房产投资是门槛最低的一种，且相较于股票、债券、基金、期货而言，也仍是最稳健的投资形式。
　　
　　那么，除了国内房产市场，海外房市、尤其希腊的房产值得投资吗？
　　
　　希腊房产投资直接增长49%
　　
　　希腊央行最新公布数据显示，今年首6个月从国外流入希腊房地产市场的资金与去年同期相比增加了49%。
　　
　　2019年1月-6月期间，非希腊公民共投资7.4亿欧元用于购买希腊房产。2018年全年为11亿欧元，而在2017年这个数字仅为4.15亿欧元。
　　
　　经济危机期间，希腊经济萎缩了将近1/4，而受到冲击最大的就是房地产行业。近几年，得益于经济的好转和外国投资者兴趣的增长，希腊房地产市场的复苏势头强劲。
　　
　　因受黄金签证的积极影响，越来越多的投资者将目光投向了买房移民。其中，住宅类房产和商业类房产最受欢迎。
　　
　　希腊2020国家财政预算案
　　
　　另一方面，11月21日希腊财政部正式向希腊议会提交2020年度国家财政预算案，预测希腊经济明年将增长2.8%，主要预算盈余将占GDP比重3.56%，失业率将降低至15.4%。该预算案一扫往日阴霾，不禁令人感叹：希腊真的活过来了！
　　
　　希腊财政部长斯托斯·斯泰库拉斯向议会提交了2020财年的国家预算。
　　
　　新预算预计2020年经济增长2.8%，基本盈余3.6%，略高于3.5%的目标。
　　
　　预计明年的私有化收入将达到24.4亿欧元，而今年来自国有资产利用的收入将达到12.5亿欧元，其中大部分（11.3亿欧元）来自雅典国际机场（AIA）合同的延期。
　　
　　预计到2020年，失业率将进一步下降至15.4%。在2013年金融危机最严重的时候，有记录以来的最高失业率约为28%。
　　
　　欧盟委员会（European Commission）宣布，它已在强化监督下通过了针对希腊的第四份报告，这其实为12月欧元集团批准希腊2020年预算的会议开了绿灯。
　　
　　此报告总结来说，是在推进更广泛的改革议程背景下，这份年度预算有充分的空间去实现2019的年中承诺——即在2020年达成基本盈余占GDP3.5%的目标。
　　
　　OECD展望希腊经济
　　
　　经济合作与发展组织（OECD）11月21日表示，继2019年增长1.8%之后，希腊经济预计在2020年增长2.1%，2021年增长2.0%。
　　
　　在最新的《经济展望》报告中，经合组织预计希腊明年的基本盈余将达到GDP的3.5%，政府计划的扩张性财政政策可能会给经济带来比预期更大的提振。
　　
　　总部位于巴黎的国际货币基金组织表示，预计未来两年希腊国内生产总值（GDP）将增长2%左右，就业和实际工资增长将支持消费，同时改善金融状况，经济信心将提振商业投资。
　　
　　2019年的尾声悄然而至，希腊在19年表现优秀，中希合作持续加深，合作坚定向前。我国国家领导人刚刚结束对希腊的国事访问，为两国带来新设领馆、新增直航、共建比港、多边贸易等一系列利好消息，充分证明了希腊在经济上的优异表现。
　　
　　希腊也已蓄势待发，为即将到来的2020年做好了充分准备。
　　
　　这是希腊的未来，这是光明的前路、铿锵有声的前进步伐，希腊投资正当时。