留学新西兰租房需要注意的地方

       留学新西兰首要的事情当然是解决住宿问题，很多同学会选择在外租房子，那么在新西兰怎么租房，有需要注意哪些事项呢？下面就给大家一起来介绍一下！

       一、找房

       1、一般在报纸上都会有跟房屋出租有关的版块，学生们可以在这些栏目中去寻找房子以及跟出租人进行联系。在报纸上找的好处就是不用交什么手续费之类的，但需要用比较多的时间去找。

       2、也可以通过房地产公司来找到适合的房子。这些公司不但会代理房东进行房子的出租，也会给房东进行房子的管理。一般在确定要租房之后，房地产公司是会收一些手续费的。通过这些公司来找房子比较好的地方是选择性多，也能去实地看房子的情况。

       3、还可以通过出租中心来找适合的房子。但是出租中心一般得交了一些费用后才能去看房子，不过这个收费没有房地产公司那么多，只是如果对房子不是很喜欢不想租，也一样要交这个费用的。

       二、签订合约

       如果确定了要租的房子之后，首先要把租房合约签了，跟房东或者是房地产公司签都是可以的，这两者所使用的都是政府所准备的标准合约。

       三、交付押金

       确定租房后一般都得给房东一笔押金，不会很多，最多等于房租，而且在之后退房的时候也会返还回来的。但这笔押金不是房东自己收着，而是会交到相应的押金中心来做保管。之后在终止租房后，需要去填写一份表格来拿回这笔押金。

       四、终止租约

       如果自己不想租房子了，一般都是在搬出去之前的21天给房东一个书面的通知。如果是房东不想租了，那么他就得在90天之前给学生一份书面通知。如果是房子已经被出售，而且新房主马上就要搬进来了。或者是房东需要在这个房子里住等等的情况，这其中的时间还会缩短到42天。

       五、同住室友

       其实在新西兰，室友跟租客是不一样的。如果是有跟房东签下合同的才算是租客，但若是跟室友是存在着租约关系，而且室友也有在支付房租，这就是的室友的概念。而室友虽然跟房东没有合约关系，但还是得跟租客负责的。学生们如果是要跟室友一起住，在入住之前可以先跟室友签好室友协议，其中要写明各人需要承担的房租等等这些内容。

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