留学美国租房介绍

       准备在美国留学时在外租房子需要注意什么？下面就给大家介绍一下吧。

       一、找寻租房信息内容

       找寻租房信息内容的方式诸多：本地报刊上每日常有很多的房屋租赁广告词；还可以上常见的英语租房网上平台；在住宅小区内，一些房屋假如是必须租赁的，会在外边插上 ForRent 的品牌；针对学员而言，穿透大学住宅管理处、留学人员会等服务平台，也可在同班学员正中间寻找一些房屋转租房、分租信息；自然还可以找房屋租用中介公司，但是介绍费并不是小钱。

       二、观查房屋的自然环境

       房屋小区业主既能够 是租房企业，也但是本人。来美丽的留学人员，能够 考虑到穿透同租来节约租金支出，不像来美香港移民，必须租下来全部房屋。

       选择房屋时，除开必须考虑到租房费用预算、房屋所属地域社会治安、房间内是不是有内置家俱、是不是必须自费水电工程液化气等附加费、到大学或工作中地址交通出行是不是便捷等基础要素，若房屋沒有出示充足的 Park ，准备购车的同学们则必须调查该住宅小区停车收费、每星期街道社区清理等情况。

       三、有效证件和保证金

       见到令人满意的房屋以后，一些租房企业或房东会规定填好一份申请表格，出示包含 socialsecuritynumber 、出生年月等基础个人信息，并提供护照签证或驾驶证等有效证件，也有 ID 等，用以审查申请人的违法犯罪记录和个人信用成绩。也有租房企业或房东规定申请者递交由顾主出示的 incomestatement 或 paystub 。

       四、考虑到房租

       房屋租期一般分成 long-term 和 month-to-month 二种， long-term 一般规定租客最少住够一年，极少数状况下则规定最少住够三个月或六个月。现阶段有许多租房企业和本人房东会考虑到对签一年租约的租客给与一些特惠，比如免除一个月的租金。针对租客在约满前搬离的状况，长期性租约除开规定新任租客提早 30 天上下通

       告房东，一般还规定租客务必寻找想要接任租约，也就是说 takeoverthelease 的人，直到房约满期。按月的租约比较灵便，一般租客只必须提早通告租房企业或房东就行。

       决策租下来房屋后，一般必须预付款一部分或所有租房保证金，即 securitydeposit ，保证金额度一般为一个月的租金。付款保证金和租金一般不接纳透支卡，只有应用 cash 和 check

       五、签订契约

       签署 lease 时，必须分外慎重，一字一句阅读文章租约各类条文。有的地域官方网规定，在沒有汉语翻译的前提条件下，若租客与房东中间以汉语語言达到租房协议书，且租期在 30 天左右，房东务必在租客签订前向租客出示一份租约的汉语译本，不管租客是不是作此规定。针对中国大学生而言，非常必须注意有关可容留浏览量留宿最多限期的条文，以防因亲人前去探亲访友，定居時间超出期限被房东处罚或扣出保证金，并且也必须非常了解可否在庭院、生活阳台等室外地区晒衣服，在国外很多城市，在室外晒衣服因妨碍市容市貌，而不被容许。

       以上就是本期的全部内容，更多内容请持续关注境华出国！